以房养老 若房价跌应由保险公司赔

近年来，随着中国社会老龄化程度的不断加深，养老问题已经成为了公众关注的焦点。在此背景下，“以房养老”作为一种新型的养老理念逐渐进入了人们的视野。在今年举办的2013中国老龄事业发展高层论坛上，中国房地产开发集团的领军人物、幸福人寿保险监事会孟晓苏透露，他们即将推出全新的“以房养老”产品。

孟晓苏在详细阐述该产品时表示，面对人们普遍担忧的房价贬值问题，这款保险产品提供了一个创新的解决方案：自愿入保的选择。如果房屋价值上升，增值的部分将与老人们共享；若房价不幸下跌，保险公司将承担这一风险。更重要的是，老人们可以在自己的一生中继续居住在自己的房子里，并从保险公司或银行每月获取养老金。这样的安排确保了无论老人活得多久，都能享受到一笔稳定且可靠的经济收入。

虽然“以房养老”政策在中国的发展并非一帆风顺，但在欧美等国家这一模式已经相当成熟。在我国，由于传统观念和制度限制，其推广仍然面临诸多挑战。孟晓苏指出了推行该模式所面临的三大主要障碍：产权期限的担忧、房价的波动以及传统观念的影响。许多中国老人更倾向于将房产传给子女，而不是用作养老。房子的折旧和损坏问题也是金融机构在接受“以房养老”模式时的主要担忧之一。

南京市和上海市的勇敢尝试为我们提供了宝贵的经验。南京市的“以房养老”虽然市场反应较为冷淡，但其在推广过程中的努力依然值得我们肯定。而上海市公积金管理中心的尝试虽然中途夭折，但也揭示了该模式在推行过程中所面临的种种困难和挑战。

“以房养老”作为一种新型的养老模式在中国仍然处于阶段。我们对其未来的发展充满期待。随着社会的进步和观念的更新，我们相信“以房养老”将在我国得到更广泛的推广和应用，为老年人提供更好的生活保障。、企业和个人也需要共同努力，为其发展创造更好的环境和条件。让我们共同期待这一新型的养老模式在中国能够取得更加长足的进步，为老年人带来更多的福祉和幸福。