个人住房抵押综合保险

个人住房抵押综合保险（简称"房贷险"）是购房者向银行申请商业贷款时，银行为防范风险要求借款人购买的强制性保险产品。其主要包含以下核心保障内容：

一、保险类型与功能

1. 财产损失保险

保障抵押房屋因火灾、爆炸、暴雨、台风等自然灾害或意外事故造成的直接损失，以及合理施救费用。

2. 还贷保证保险

当借款人因意外伤害导致身故/伤残丧失还款能力时，保险公司按约定比例代偿剩余贷款本金。部分产品扩展至失业等社会风险（如北京、苏州等地）。

二、投保特点

三、注意事项

目前市场上主流产品如人保财险、太平洋保险等均提供该险种，具体条款需以合同约定为准。