怀化住房公积金贷款利率

首套房与二套房贷款利率概览

你是否正在关注房地产市场的动态？那么，首套房与二套房的贷款利率无疑是你不可忽视的重要内容。现在，让我们来详细了解一下最近的利率情况。

首套房贷款利率：

5年以下（含5年）的利率为2.1%。

5年以上的利率为2.6%。

对于准备购买第二套房的购房者，二套房贷款利率为：

5年以下（含5年）的利率为2.525%。

5年以上的利率为3.075%。

那么，这些利率调整的执行规则是怎样的呢？

1. 对于2025年5月8日前已发放的贷款：

一年期贷款将继续执行原利率，而一年期以上的贷款则自2026年1月1日起执行新利率。

2. 对于2025年5月8日（含）后新发放的贷款：将直接适用新利率。

你还应该知道，利率并非一成不变。例如，在2024年5月18日，首套房5年以上利率曾下调0.25个百分点，降至2.85%。而在2022年10月1日的调整中，首套房5年以上利率为3.1%。

这些变化对于计划购房或已经购房的你来说，是必须要了解的信息。如需进一步验证或了解更多信息，你可以查阅怀化市住房公积金管理中心的通知或访问怀化市人民官网。

房地产市场与金融政策紧密相连，利率的变化直接影响到购房者的负担和房地产市场的走势。保持对此类信息的关注，有助于你做出更明智的决策。