济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表

社保查询 2025-09-17 06:58www.toubaow.com网上买保险

一、申请条件

1. 连续足额缴存公积金满6个月以上

2. 首套房首付比例不低于20%(新建房)或30%(二手房)

3. 借款人信用良好且有稳定收入

4. 所购住房位于济南行政区域内

二、所需材料

1. 主材料:

  • 《济南住房公积金贷款申请审批表》
  • 身份证、户口本原件及复印件
  • 婚姻证明(已婚需提供结婚证)
  • 购房合同及首付款凭证
  • 2. 辅助材料:

  • 公积金缴存明细(异地缴存需提供)
  • 个人信用报告
  • 房产查询证明
  • 共同还款承诺书
  • 三、办理流程

    1. 填写审批表(需用碳素笔工整填写,不得涂改)

    2. 提交材料至公积金中心或受委托银行

    3. 中心审核(一般需5-7个工作日)

    4. 签订借款合同并办理抵押登记

    5. 银行放款(新建房直接划至开发商账户)

    四、注意事项

    1. 最高贷款额度:

  • 个人最高60万元,家庭最高100万元
  • 购买高品质住宅最高可上浮30%
  • 2. 计算公式:

  • 账户余额×25 或 月缴存基数×12×贷款年限×60%×缴存系数
  • 3. 商业贷款转公积金需满足:

  • 已取得房产证
  • 原商业贷款银行已准入公积金业务
  • 审批表示例可参考[百度文库],政策详见[济南市官网]。办理前建议通过12345热线确认材料清单。

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