城市买房交几年社保 城市买房有多少年房权

社保查询 2025-09-18 06:22www.toubaow.com网上买保险

一、社保缴纳年限要求

1. 北京地区:

  • 五环内购房需连续缴纳社保或个税满3年
  • 五环外购房需连续缴纳满2年
  • 通州区已取消单独限购政策,统一按五环外标准执行
  • 高层次人才只需连续缴纳1年即可获得购房资格
  • 2. 上海地区:

  • 非户籍居民需在过去63个月内累计缴满60个月社保
  • 2019年后调整为必须连续缴纳满5年及以上
  • 3. 其他城市差异:

  • 天津要求连续3年内缴纳2年社保
  • 部分二三线城市仅需1年社保缴纳记录
  • 部分不限购城市对社保无硬性要求
  • 二、房屋产权年限

    1. 住宅产权:

  • 我国城镇住宅用地使用权为70年
  • 产权年限从开发商取得土地时开始计算
  • 2. 续期规定:

  • 根据《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满自动续期
  • 续期费用目前尚未出台全国统一标准
  • 三、注意事项

    1. 社保连续性:

  • 北京要求"不能断月",申请当月需为正常参保状态
  • 上海允许在63个月内有不超过3个月的中断
  • 2. 附加材料:

  • 通常需要提供身份证、户口本、结婚证等材料
  • 贷款购房还需收入证明和银行流水
  • 3. 政策更新:

  • 2024年11月起实施房地产税收新政,降低交易成本
  • - 各地政策可能随时调整,建议购房前咨询当地房管部门

    上一篇:社保缴费有效年月啥意思 下一篇:没有了

    Copyright © 2019-2025 www.toubaow.com 投保网【网上买保险】 版权所有 Power by

    保险知识,大病保险,养老保险,医疗保险,保险公司,意外保险,商业保险,工伤保险,车辆保险,旅游保险