2024年一户一宅取消了

社保查询 2025-09-19 06:40www.toubaow.com网上买保险

截至2025年7月,农村"一户一宅"政策并未取消,仍是宅基地管理的基本制度。但政策在执行中呈现以下新特点:

1. 政策核心未变

  • 现行规定明确农村家庭只能拥有一处宅基地,新建需拆旧且面积受限,多宅需缴税或退出
  • 全国正推进宅基地确权登记,江苏泰州等试点地区已整治1.3万余户"一户多宅"问题
  • 2. 灵活调整方向

  • 部分地区试点"户有所居"替代方案,通过集中建设村民公寓、纳入城镇住房保障等满足居住需求
  • 对闲置超2年的宅基地,村集体可收回;超标宅基地通过有偿使用等方式规范
  • 3. 专项整治重点

  • 2025年6月起开展3个月建房安全排查,暂停未审批的新建/扩建行为
  • 三类情况必须拆除:违法占用农用地建房、违规一户多宅、存在安全隐患的房屋
  • 当前政策争议主要集中在执行层面,部分学者认为现行制度存在不公,但官方明确强调政策将持续完善而非取消。宅基地面积标准仍按东(120㎡)、中(150㎡)、西(180㎡)区域划分执行,超出部分需规范处理。

    需特别注意,2024年新规强化了"三不批"原则(不符合一户一宅、已转让再申请、非本集体成员)和"四禁止"要求(强制流转、违法收回等)。农民申请宅基地可通过乡镇直接审批,简化了流程。

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