东莞住房公积金贷款条件

社保查询 2025-09-19 08:06www.toubaow.com网上买保险

1. 申请人资格：需为具有完全民事行为能力的自然人（含港澳台同胞），外籍缴存职工不可申请。

2. 缴存要求：

连续足额缴存公积金满6个月（含开户时间），且当前正常缴存。

异地缴存职工需提供缴存地出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（有效期2个月），或通过全国住房公积金公共服务小程序授权查询。

3. 信用要求：

个人单笔贷款逾期不得超过3期（助学贷款已结清除外）。

住房贷款逾期累计满10次且未结清（或结清未满2年）不予贷款。

隐瞒婚姻、购房行为等虚假信息，5年内不予贷款。

不予贷款的情况：

信用卡当前逾期未结清或状态冻结。

购买“双拼房”未如实说明。

征信提示“限制高消费”。

还款能力：家庭月供不得超过月收入的60%（含其他债务）。

贷款类型：支持纯公积金贷款、组合贷款及商转公贷款。

利率调整：2025年1月1日起，首套房5年以上利率调整为2.85%，二套房3.325%。

额度上限：首套最高120万元，二套80万元。

若需进一步了解操作流程或材料清单，可参考官方指南或咨询公积金中心。