福建泉州住房公积金贷款

社保查询 2025-09-20 06:44www.toubaow.com网上买保险

1. 申请条件：需连续足额缴存公积金满6个月且申请时处于缴存状态，信用良好。异地缴存职工可享受本地同等权益，无需提供泉州户籍证明。

2. 首付比例：

首套房最低20%，二套房最低20%（保障性住房为15%）。

3. 贷款额度：

单职工最高60万元，双职工最高100万元；生育二孩及以上家庭可额外增加20万元额度。

具体额度计算结合账户余额、缴存基数、房价等因素。

首套房：5年以下（含）利率2.1%，5年以上2.6%。

二套房：5年以下（含）利率2.525%，5年以上3.075%。

已发放贷款：2026年1月1日起按新利率执行。

1. 缩短还款期限：

需还款满12期且无逾期，缩期后月供不超过家庭公积金缴存基数的50%。

可通过原贷款银行柜面办理，材料包括身份证、婚姻证明、借款合同等。

2. 变更还款方式：支持等额本息与等额本金互换。

提取还贷：还款满一年后可提取公积金余额冲抵本金（保留100元或2个月月缴额）。

支付首付：购买新建商品住房可提取公积金支付首付款。

低收入家庭贴息：符合条件的经济适用房贷款家庭可申请贴息。

带押过户：二手房交易支持“带押过户”模式。

线上：通过[泉州公积金微信公众号]查询或操作。

线下：各管理部服务大厅（如市区管理部位于丰泽区东海大厦C栋）。

如需进一步测算额度或了解流程，可拨打公积金热线0595-12329咨询。