长沙公积金贷款额度怎么算

社保查询 2025-09-21 06:40www.toubaow.com网上买保险

长沙市公积金贷款额度计算主要取决于账户余额、缴存情况、购房类型和家庭情况等因素。以下是具体计算方法:

1. 基础计算公式

当前可贷额度为夫妻双方公积金账户余额之和的16倍。例如账户余额5万元,理论可贷80万元(5万×16)。

2. 最高额度限制

  • 新建商品房:普通家庭最高80万元,三孩家庭90万元;高层次人才(A-D类)首套房可达320万元。
  • 二手房:普通家庭70万元,三孩家庭80万元。
  • 3. 特殊政策

  • 多子女家庭:二孩家庭新建房最高96万元,三孩家庭104万元。
  • 青年人才:新建房最高120万元,二手房105万元(不可与多子女政策叠加)。
  • 4. 其他影响因素

  • 需连续缴存1年以上,每多缴1年额度可能上调;
  • 首付比例最低20%,月还款额不超过家庭收入50%。
  • 若需具体测算,建议通过[长沙公积金官网]查询政策。

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