积分计算器在线计算(购房积分计算器在线计算)

社保查询 2025-09-22 05:28www.toubaow.com网上买保险

1. 上海购房积分计算规则：

总分=基础分+社保动态分，基础分最高60分，动态分最高52.08分。

基础分包括家庭结构、户籍、住房状况和购房记录四项：

无房家庭加20分，沪籍家庭且名下1套住房加5分。

5年内无购房记录加20分，沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录加5分。

夫妻（含未成年子女）加10分，非沪籍不得分。

社保动态分=社保缴纳月数×对应系数。

2. 积分计算工具：

可通过[链家购房工具]计算房贷税费，但需注意其主要用于商业贷款和税费计算。

微信小程序搜索“计算摇号积分”可快速测算个人购房积分。

[上海居住证积分模拟打分计算器]支持学历、职称、社保等多维度积分测算。

3. 注意事项：

入围分数线根据房源数量和认筹比例动态确定，无固定“及格线”。

学历与职称积分不可叠加，需选择高分项。

如需具体计算，建议使用上述工具或咨询房产经纪人核实政策。