公积金贷款的条件佛山个人公积金贷款的条件

社保查询 2025-09-23 02:41www.toubaow.com网上买保险

1. 缴存要求：

连续足额缴存公积金满6个月或12个月（不同地区可能略有差异）

申请前6个月需连续缴存，且累计缴存时间满1年以上

2. 身份与户籍：

借款人需为佛山户籍，或配偶在佛山缴存公积金（异地贷款适用）

3. 信用与收入：

信用良好，有稳定职业和收入来源

月还款额不超过月收入的50%，总债务支出不超过55%

4. 购房用途：

仅限购买自住住房（首套或二套），不可用于商业用途

2025年起取消住房面积限制，大户型也可申请

5. 材料准备：

需提供身份证明、婚姻证明、购房合同、首付款凭证等

异地缴存需额外提交《异地贷款缴存使用证明》及缴存明细

特殊政策：

二孩以上家庭购首套房，额度可上浮20%

购买绿色建筑或装配式建筑，额度可叠加上浮10%

高层次人才缴存时间按36个月计算

利率与额度：

2025年首套房利率：5年以下2.1%，5年以上2.6%

基础额度：单缴存职工最高60万，双缴存职工最高100万

- 符合多项上浮条件时，最高可贷140万元