蚌埠市公积金贷款政策

社保查询 2025-09-23 05:15www.toubaow.com网上买保险

一、贷款额度

  • 单职工家庭:15万-50万元(按账户余额20倍计算)
  • 双职工家庭:30万-70万元(夫妻双方余额合计20倍)
  • 购买绿色/智慧住宅:一星级可上浮10%,二星级及以上可上浮20%额度
  • 二、贷款利率(2025年5月8日起执行)

  • 首套房:5年以下2.1%,5年以上2.6%
  • 二套房:5年以下2.525%,5年以上3.075%
  • 存量贷款:2025年5月8日前发放的将于2026年1月1日自动调整
  • 三、首付比例

  • 首套房:房龄≤10年20%,>10年30%
  • 二套房:首次公积金贷款30%,二次贷款40%
  • 144㎡以上住宅停止受理公积金贷款
  • 四、申请条件

    1. 连续正常缴存满6个月

    2. 月还款额≤家庭月收入50%(含公积金缴存额)

    3. 所购房屋需为公积金中心签约楼盘(酒店式公寓/别墅除外)

    4. 商转公需满足:结清原商贷、取得房产证、无其他抵押

    五、特殊政策

  • 异地缴存:提供证明后可申请贷款
  • 组合贷款:商贷部分按银行政策执行
  • 2023年7月起商转公额度与公积金贷款标准一致
  • 建议办理前通过[蚌埠公积金官网]或电话12329核实政策。

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