大连公积金贷款额度怎么算

社保查询 2025-09-23 10:09www.toubaow.com网上买保险

大连公积金贷款额度计算主要分为基础额度、附加政策及三种核算方式,现行政策有效期至2025年12月31日:

一、基础额度

1. 单人申请:最高60万元

2. 双人申请(夫妻):最高100万元

二、附加政策额度(可叠加)

  • 人才政策
  • 本科/紧缺人才:+20万元(单人最高80万,双人120万)
  • 博士研究生:基础额度×2(单人120万,双人200万)
  • 高层次人才(如尖端人才):单人最高300万元
  • 多子女家庭:+40万元(双人最高140万)
  • 绿色建筑:购买一星级以上新房+20万元
  • 三、额度核算方式(取最低值)

    1. 账户余额倍数:余额×20倍(不足2万按2万计,最高可贷40万)

    2. 还款能力:月还款额≤家庭月收入×40%

    3. 房屋价格比例

  • 首套房≤房价80%(90㎡以下)或70%(90㎡以上)
  • 二套房≤房价50%
  • 注意事项

  • 利率政策:首套房5年以上利率2.6%,二套房3.1%
  • 需同时满足缴存基数、连续缴存时间等条件
  • 建议通过[大连公积金官网]或线下窗口核实最终额度。

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