个人抵押贷款房屋保险

个人抵押贷款房屋保险（简称房贷险）是为房屋抵押贷款设计的综合保险产品，主要保障房屋财产损失和借款人还款能力风险。以下是关键要点：

一、核心保障内容

1. 房屋财产保障

承保因火灾、爆炸、台风、暴雨等自然灾害或意外事故导致的房屋及附属设施损失。但地震、战争等不可抗力通常除外。

2. 还款能力保障

若借款人因意外身故、伤残或完全丧失劳动能力无法还款，保险公司将代偿剩余贷款。不同伤残等级对应不同赔付比例。

二、投保与费用

三、现状与争议

四、注意事项

- 保险期限需与贷款期限匹配，转贷时原保单可能失效。