尴尬，被啪啪打脸…

大家好我是小宝，一名致力于保护韭菜的博主

等了大半个月，上次推荐大家认购的华夏中交REITs总算上市了。

尴尬的是，涨幅不及预期，原本想的是这么火爆应该得有个20+cm吧，没想到首日最高也就7.2cm，收盘2.2cm…

是的，你没看错，是2.2不是22

这把算是搞了个寂寞，卖在最高点的话收益也就相当于买了个4%左右的产品。

有人问，小宝你卖了吗？

我没卖，配售比例这么低，一共也没配售到多少，仨瓜俩枣的就放着当个观察仓吧…

……

话说前两天直播，没想到还有朋友在问，小宝，现在打新还有得玩吗？

我的天，要不是他问起来，我都快忘了这个曾经的挚爱

上一个印象最印刻且参与过的大票应该是时代天使，那已经是2021年6月的事了。

讲真，我已经快有一年没碰过了。

打啥亏啥，谁还玩啊…

粗略估算了一下，这小一年就算什么都没动，也亏了不少了。

之前统计过，林林总总有一百多个达不溜的港币，要不是这段时间港币升值，按照前些天的最低点算，光是汇率就亏了4%左右。

然后要是算这笔钱放国内，买些低风险理财的话，也能赚个4%左右。

一来一去就是8%左右的损失…

好在，最近港币在凸凸。

等再涨涨，我就全线撤退，把港币都兑换回来了。

拿去买房也好，可转债摊大饼也好，哪怕是买点微众银行的活期+，都比趴在外面吃灰好

提醒下大家，港股打新短期内应该不会有什么机会了，别怕麻烦，尽量把放在港股里的钱都撤回香港银行账户上。

那边券商没咱这边稳定，有些券商可能会终止港股打新业务，有的或者干脆就不干券商了。

比如佳兆业、微牛、创市，还是把钱放自己银行卡上靠谱。

另外，像我一样准备回来的，建议还是保留一下香港银行账户。

现在境外账户越来越难开，虽然眼下看留着没什么用，但来日方长，万一哪天境外又有好的机会呢？

所以，我会保留一点资金用来维持我的香港账户，以备不时之需~

以很多人都在用的民生香港为例，账户上留1W+港币即可，这样每个月只收10块钱管理费，问题不大

对了，好奇搜了下当年让我一战成名的快手，现在回看真的可怕。

那还是2021年春节前夕，上市当天我们公司正在团建。

想过它好但没想过会这么好，开盘就是接近200%的涨幅，一把赚了十几个W。

结果现在看已经跌成屎了，从最高417跌到现在60+

果然，港股打新只能做渣男，谁长情谁亏钱。

……

今年5.5%的压力很大，看来那个颤颤巍巍的手又要伸过去拿这个夜壶了。

相信大家也看到新闻了，很多地方都陆陆续续出台了楼市限购的松绑政策。

比如佛山，相当于直接松开限购了，兰州，降低首付放松限购，还有衢州、秦皇岛、义乌、郑州、福州、南京、苏州……

一个比一个宽松，一个比一个刺激。

这不，最关心我的那批人又来了

在这个节骨眼上，大家可别被政策迷惑了。

冲是要冲的，但千万别搞错了方向。

我还是那个观点，如果是刚需自住，可以趁这个机会置换改善一下。

但要是像我一样，吃饱饭了买包子，主要考虑投资的话就得想清楚了。

比如三四线城市，手上有多套房产的，不妨考虑趁热度来了减减仓。

尤其是人口已经净流出的城市，长期看增值甚至保值都难，每次政策松绑，都是逃顶置换的好时机。

以我个人来说，当下买房有三个原则：

一是回归中心城区，抗跌，二是选择则有资产属性的房子，涨幅空间大，三是认准国企，避免烂尾。

害，观望大半年了，还没看到合适的，再这么下去我上海的社保就要满5年，具备上海的购房资格了

要是市场能给我这个机会，别突然发疯涨起来，让我在上海上车是最好的。

一来上海比广州还高半级，更具投资价值，二来手上已经有广州的房产了，来一套上海的可以分散风险。

投资房产都是这样的，买之前希望能横盘甚至跌一跌，买完了就希望赶紧凸凸凸涨起来

OK，今天就聊到这。

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