名下有房的人怎么提取公积金

一、提取条件

1. 购房提取：适用于购买、建造、翻建或大修自住住房的情况

2. 偿还房贷提取：包括公积金贷款和商业贷款的还贷提取

3. 大修住房提取：需提供房屋安全鉴定证明等材料

二、所需材料

基础材料包括：

根据不同情况还需补充：

1. 购房提取：购房合同/协议、首付款发票、产权证复印件

2. 还贷提取：贷款合同、还款明细（近3个月）

3. 大修提取：规划部门批准文件或危房鉴定书

三、办理流程

1. 准备齐全相关材料

2. 向单位申请开具提取证明

3. 到公积金管理中心提交申请

4. 等待审核（一般3个工作日内）

5. 审核通过后资金划转至指定账户

四、注意事项

1. 提取金额限制：购房提取不超过总房款，还贷提取不超过当年应还本息

2. 材料真实性：虚假材料可能导致法律后果

3. 地区差异：具体政策可能因城市而异，建议提前咨询当地公积金中心

4. 线上办理：部分城市支持支付宝等平台线上提取

特别提醒：单纯名下有房产并不自动具备提取资格，必须符合特定用途条件。如果是商业贷款购房，同样可以提取公积金偿还贷款本息。