广州市公积金贷款利率

社保查询 2025-09-22 08:44www.toubaow.com网上买保险

一、利率调整标准

  • 首套房
  • 5年以下(含5年):2.1%(原2.35%)
  • 5年以上:2.6%(原2.85%)
  • 二套房
  • 5年以下(含5年):不低于2.525%(原2.775%)
  • 5年以上:不低于3.075%(原3.325%)
  • 二、执行时间

  • 2025年5月8日起新发放的贷款直接适用新利率;
  • 已发放的存量贷款需按借款合同约定,自2026年1月1日起调整。
  • 三、其他相关政策

    1. 贷款额度

  • 单人最高80万元,双人最高160万元;
  • 购买绿色建筑或装配式建筑可上浮10%-20%,二孩及以上家庭最高上浮40%。
  • 2. 套数认定

  • 购房所在区无住房可按首套认定,符合“租一买一”条件可核减套数。
  • 3. 商转公政策

  • 当公积金个贷率低于75%时,将启动商转公贷款。
  • 注意事项:组合贷中的商业贷款部分利率调整需参考银行公告,公积金部分按上述政策执行。

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